Maison 2 pièces 60 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

BRIVE-LA-GAILLARDE – UN HAVRE DE PAIX SUR PRÈS DE 2 HECTARES AUX PORTES DU CENTRE-VILLE Un cadre exceptionnel, une vue imprenable et un calme absolu… Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, à seulement 5 minutes du centre-ville. Au coeur d'un véritable écrin de verdure de près de 2 hectares, cette propriété offre un environnement privilégié, à l'abri de toute agitation, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et la ville de Brive. La maison en pierre de brasier, authentique et pleine de caractère, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un WC et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux et du paysage. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau. À quelques pas de la maison, une charmante grange en pierre d'environ 70 m² au sol vient compléter cet ensemble. Offrant de belles possibilités d'aménagement, elle constitue un véritable atout pour imaginer un projet complémentaire selon vos envies et les autorisations nécessaires. Le véritable coup de coeur de cette propriété ? Son environnement rare, où nature, sérénité et proximité immédiate de la ville se rencontrent. Un lieu idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à la recherche d'un petit coin de paradis, sans renoncer aux commodités de Brive-la-Gaillarde. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.