Commerce 280 m² à vendre à L'isle-Sur-La-Sorgue (84800)

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84) – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VILLA, PISCINE et LOCAL D'ACTIVITES Un bien atypique associant habitation et activité professionnelle. Situé au sein d'une zone d'activité à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier à vendre offre une configuration particulièrement intéressante pour un chef d'entreprise, un artisan ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², le bien comprend une villa d'environ 100 m² avec piscine, actuellement louée 1300 €/mois ainsi qu'un espace atelier avec bureaux d'environ 180 m2 indépendant ou complémentaire, permettant d'envisager différents usages selon les besoins. UNE VILLA SPACIEUSE AVEC PISCINE La partie habitation développe environ 100 m² et bénéficie d'un environnement extérieur avec piscine, offrant un cadre de vie agréable. UN ESPACE ATELIER POUR VOTRE ACTIVITÉ L'ensemble dispose également d'un espace atelier 180 m2 accessible par une porte sectionnelle, particulièrement adapté aux besoins d'un professionnel. Différentes activités peuvent être envisagées, sous réserve de la réglementation applicable : Artisanat et métiers du bâtiment ; Atelier technique ou de maintenance ; Stockage de matériel et d'équipements ; Activité nécessitant un espace de travail dédié. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété peut répondre aux besoins d'un entrepreneur souhaitant rapprocher son activité de son lieu de résidence, tout en bénéficiant d'un espace extérieur avec piscine. Elle peut également intéresser un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier atypique offrant des opportunité de générer une rentabilité attractive. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Localisation : L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84) Terrain : environ 1 300 m² Villa : environ 280 m² Piscine Espace atelier avec porte sectionnelle Ensemble immobilier proposé à la vente Ce bien vous est proposé par Sylvain Crot - AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032