Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Orleans (45000)

T2 lumineux et moderne à proximité immédiate de la future faculté Orléans Madeleine, des transports et de la Loire. Situé au premier étage, l'appartement propose une surface habitable de 46,89 m². L'entrée dessert une chambre, une salle de bain avec WC et un espace spacieux avec séjour/cuisine de 23 m² baigné de lumière naturelle donnant sur un grand balcon exposé sud. Construit en 2017, cet immeuble de standing et ses parties communes sont en parfait état. Une place de parking en sous terrain complète ce bien. ? Appelez-nous au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP