Annecy Centre, T2 avec balcon et terrasse.

LRB Immobilier vous présente cet appartement de 47,49 m², situé à Annecy (74000), chemin des Fins Sud, avec un balcon et terrasse. Idéalement situé à proximité de la place des Romains, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et de toutes commodités. Aménagé au 1er étage, sans ascenseur, d'une ancienne maison réhabilitée en appartements, ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m² réunissant salon et séjour, avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée de 7 m². L'espace nuit comprend une chambre avec rangements et accès direct à la terrasse de 14 m², une salle de bains et un WC séparé. Une cave de 12 m² vient compléter ce bien. - Chauffage individuel électrique ; - Volets manuels ; - Cuisine équipée ; - Nombreux rangements ; - Terrasse de 14 m² ; - Balcon ; - Cave de 12 m². Copropriété régie par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 ; Nombre de lots d'habitation : 8 ; Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation ; Taxe foncière : 805 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.